fineq.
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FÜR VERMIETER

Kautionen im Griff.
Ohne Papierstapel.

Die Mietkaution soll ihre Funktion als verlässliche Sicherheit erfüllen. Fineq entwickelt eine strukturierte digitale Verwaltung und möchte perspektivisch auch Rücklagenziele und immobiliennahe Liquidität transparenter planbar machen.

Auf die Warteliste So funktioniert’s
Fineq entwickelt digitale Infrastruktur für Mietkautionsprozesse.
EINBLICKE IN FINEQ OS BEISPIELANSICHT
f.fineq OS
BeispieldatenFD
FINEQ OS · KONZEPT

Kautionsverwaltung

Portfolio · konzeptionelle Oberfläche

Übersicht
Objekte12Fiktives Beispiel
Mietverhältnisse84Beispieldaten
Offene Vorgänge4Beispielstatus
Letzte VorgängeFiktive Ansicht
Musterhof · Einheit 2.04Kaution · Dokumentation
Aktiv
Parkquartier · Einheit 1.12Mietbeginn · Zuordnung
Prüfung
Alte Gasse · Einheit 3.01Vorgang · Übergabe
In Bearbeitung

Ausschließlich Beispieldaten · keine echten Kund:innen, Konten oder Kautionsbeträge

01Die heutige Situation

Sicherheit ist wichtig.
Verwaltung muss nicht
umständlich sein.

Einrichten, zuordnen, dokumentieren und später freigeben: Kautionsprozesse ziehen sich durch das gesamte Mietverhältnis. Informationen verteilen sich schnell auf Ablagen, Tabellen und unterschiedliche Kommunikationswege.

  • Kautionsunterlagen werden getrennt vom Mietverhältnis abgelegt
  • Status und Zuordnung müssen manuell nachgehalten werden
  • Rückfragen mit Mietparteien kosten wiederkehrend Zeit
  • Beim Mieterwechsel müssen Informationen sauber übergeben werden
02Der Fineq Ansatz

Sicherheit strukturiert begleiten.

Fineq setzt bei einer klaren Zuordnung von Kaution, Mietverhältnis und Unterlagen an. Ziel ist eine nachvollziehbare Verwaltung, die das Sicherungsinteresse nicht aus dem Blick verliert.

01

Sauber zuordnen

Jede Kaution ist im Konzept einem Objekt, einer Einheit und einem Mietverhältnis zugeordnet.

02

Vorgänge dokumentieren

Informationen und Dokumente werden in einem strukturierten Prozess gesammelt.

03

Status erkennen

Offene Prüfschritte und laufende Vorgänge sind in der Übersicht sichtbar.

04

Übergaben vorbereiten

Ein nachvollziehbarer Verlauf unterstützt administrative Wechsel im Bestand.

03Ein konzeptioneller Einblick

Eine Oberfläche.
Der passende Kontext.

Die dargestellten Ansichten veranschaulichen eine Produktidee. Sie enthalten ausschließlich Beispieldaten und zeigen keine realen Fineq-Konten oder Kund:innen.

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f.fineq OS
BeispieldatenFD
FINEQ OS · KONZEPT

Kautionsverwaltung

Portfolio · konzeptionelle Oberfläche

Übersicht
Objekte12Fiktives Beispiel
Mietverhältnisse84Beispieldaten
Offene Vorgänge4Beispielstatus
Letzte VorgängeFiktive Ansicht
Musterhof · Einheit 2.04Kaution · Dokumentation
Aktiv
Parkquartier · Einheit 1.12Mietbeginn · Zuordnung
Prüfung
Alte Gasse · Einheit 3.01Vorgang · Übergabe
In Bearbeitung

Ausschließlich Beispieldaten · keine echten Kund:innen, Konten oder Kautionsbeträge

06Mietkautionen heute · Rücklagen perspektivisch

Rücklagen
planbar machen.

Fineq soll perspektivisch dabei unterstützen, Rücklagenziele, Zuführungen und Liquidität je Objekt digital zu überblicken.

Kautionen sind der Einstieg. Rücklagen und weitere immobiliennahe Liquidität sind Teil der langfristigen Vision – vorbehaltlich passender Partner und Rahmenbedingungen.
RÜCKLAGEN-DEPOT · BEISPIEL

Musterstraße 12

12 Wohneinheiten
Demo-Werte
Gesamte Rücklage42.500 €
Zielreserve55.000 €
Zielerreichung94%
Illustrative Struktur
Verfügbar 12.500 €Festgeld 20.000 €Geldmarkt 10.000 €
DEMO-RECHNER · KEINE ANLAGEBERATUNG

Rücklage systematisch planen

Beispielrechnung für 750 m² Gesamtfläche. Die Werte sind frei veränderbar.

Monatliche Zuführung750 €
Jährliche Rücklage9.000 €
Zielerreichung inkl. Jahr94 %
Illustrative Rechenhilfe. Keine Anlageberatung und keine Aussage zu Renditen.
04So funktioniert der Prozess

Schritt für Schritt
nachvollziehbar.

Ein möglicher digitaler Ablauf – konzeptionell dargestellt, nicht als bereits verfügbarer Service.

01

Objekt und Einheit wählen

Der Vorgang wird in der Portfolioansicht am passenden Standort erfasst.

02

Mietverhältnis verknüpfen

Beteiligte, Zeitraum und Kautionsunterlagen werden dem Vorgang zugeordnet.

03

Angaben nachvollziehen

Status und Dokumentation bleiben über den Lebenszyklus sichtbar.

04

Freigabeprozess begleiten

Ein geregelter Ablauf hilft, den Vorgang mit den Beteiligten zu dokumentieren.

05Häufige Fragen

Gut zu
wissen.

Ersetzt Fineq die Kaution als Sicherheit?

Nein. Die Kaution bleibt als Sicherungsinstrument im Mietverhältnis bestehen. Fineq entwickelt Infrastruktur zur digitalen Begleitung ihrer Verwaltung.

Verwahrt Fineq selbst Kautionsgelder?

Die Website stellt Fineq nicht als Bank oder Verwahrer dar. Soweit Finanzdienstleistungen erforderlich sind, ist eine Zusammenarbeit mit entsprechend regulierten Partnern vorgesehen.

Kann ich mehrere Mietverhältnisse überblicken?

Die Produktkonzeption sieht eine portfolioorientierte Übersicht vor. Die gezeigten Ansichten sind fiktive Produktkonzepte und kein Nachweis verfügbarer Funktionen.

Kann ich Fineq heute einsetzen?

Ein öffentlicher Produktstart wird hier nicht behauptet. Über die Warteliste können Interessierte ihr Interesse für einen späteren Austausch vormerken.

FÜR VERMIETER

Interesse an einem
klareren Prozess?

Merken Sie Ihr Interesse für den Austausch über die nächsten Schritte von Fineq vor.

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